海外披插

虽然企业购房税费颇高且税种更多，但在业内看来，在新房与二手房价格存在较高“剪刀差”的城市购买新房存在较大利润空间。以炒房为目的企业，为了其中利益往往会选择忽略税费成本。北京中会仁会计师事务所主任丁会仁对《每日经济新闻》记者表示，针对房企买卖房屋的多项税收理论上是存在的，但很多公司在实际操作中会选择股权变更或连同公司一起转让等方式交易房屋。采用这种方式交易，房产实际上并没有过户，就不用缴纳契税以及土地增值税等税费。

　　文|《小康》˙中国小康网记者 尤蕾　　1月27日，陕西省第十三届人民代表大会第二次会议上，陕西省长刘国中在《政府工作报告》中亮出了2018年的“成绩单”——实现生产总值2。44万亿元，增长8。3%;省级财政扶贫资金投入30亿元;旅游总收入5994。6亿元，增长24。5%……

其中，在第二年进入审议程序的有船舶吨税法、烟叶税法、证券法、行政监察法（即2017年报告中的国家监察法）、国际司法协助法，共5部，在2017年审议通过的2部、2018年审议通过的2部。2017年未进入审议程序的法律只有社区矫正法。2018年未进入审议程序的法律为税收征收管理法、固体废物污染环境防治法和社区矫正法。

此外，华林证券、大晟文化、宜华健康、东方通信、鼎信通讯、康美药业（维权）、明阳智能龙虎榜资金成交规模也居于前列，节后这些股票龙虎榜累计成交金额均超过5亿元。从个股打榜次数来看，华林证券、银星能源等股票近期持续登上龙虎榜，这其中最为典型的要属银星能源，截至目前，该股已连续8个交易日涨停，短短几个交易日股价翻倍。

2014年，国际经济下行压力增大，大宗原材料价格大幅下跌，市场需求萎缩，但同时因为印尼有关镍矿出口的禁令、俄罗斯镍产业遭受西方制裁预期等影响使得镍价得到了支撑，华泽钴镍2014年营业收入80亿元，同比增82.61%，归属于上市公司股东的净利润2.12亿元，同比增89.88%，扣非后为2.12亿元，同比增98.18%。

《每日经济新闻》记者调查发现，此前一段时间，企业可以直接获得购房资格，并且没有限售期。此外，上述三个城市新房与二手房价格存在比较明显的倒挂现象，企业买卖房屋存在较大利润空间。企业在出售房屋时，还可以通过股权变更或连同公司一起转让等方式交易房屋，以规避多种税费。不过，在摇号买房实施后，企业团购买房的情况明显减少。