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这个规范真的会影响房屋交易市场吗?据央视新闻报道,这个征求意见稿,征求的是对一项工程建设标准规范的意见,因为这个《规范》是开展工程建设活动的“底线”要求,具有“技术法规”性质,在我国工程建设标准规范体系中位于顶层。出台这个《规范》的目的,是为贯彻执行国家技术经济政策,保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久,规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施,制定本规范。

在目前大多数的购房合同中,无论开发商前期如何宣传,最终签订的合同里,基本都是按照套内面积来计价,也就是说,在实际成交过程中,“按照套内面积计算的”单位面积的均价会较“按照建筑面积计算的”均价有所升高。中原地产分析师张大伟表示,未来房屋交易可能会出现两种变化:首先,对于购房者而言,物业费等因为建筑面积衍生的收费有可能降低;第二,由于公摊面积减少,开发商可以同步提高单位面积价格,甚至可能压缩公共空间品质。

■ 寒冬下的正确姿势除了具体的做法,我想还应该有一个对待寒冬的态度。既然是寒冬,就要为最困难的局面做准备。如果事情没有我们想象的那么悲观,当然是好事儿,但是我依然觉得还是要基于最坏的情况做准备。在这其中,最最重要的是做好资金的储备,所以刚才提到第一就要削减成本。一个公司死都死在没钱上,有钱都能挺过去,这是我们这次寒冬最重要的一个底线。无论如何要削减成本,增加资金储备,过一个漫长的严冬。

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